在使用本评估结论时， 特别提请报告使用者使用本报告时注意报告中所载明的特
合计 27235.6 平方米及丰乐大酒店配套设施、设备、 电梯、空调等系统。以丰乐种业
列入本次评估范围内的设备类资产共计 41 项， 是指不可移动、与房屋不可分割的安装工程。其中机械设备 38 项， 包括电梯、中央空调系统、发电机、消防喷淋、消防报警、 监控系统及供水、供电、供气系统及厨房设备等。 电子设备 3 项，包括停车场收费系统
安徽中联国信资产评估有限责任公司接受合肥丰乐种业股份有限公司 的委托， 就
列入本次评估范围内的房屋共计 3 项, 总建筑面积为 27235.6 ㎡。包括酒店主楼、三层附属楼和五层附属裙楼。构筑物共计 26 项，包括室外道路和停车场、围墙和挡土墙工程、 自行车车棚、 石狮及房屋装饰装修、改造工程等。
销售，本企业生产产品及技术出口，本企业生产所需的原辅材料、仪器仪表、机械设
丰乐种业与 1997 年 4 月在深交所上市，证券代码： 000713。
的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方
定经营：农药、专用肥、植物生长素、食用香料香精、薄荷脑及薄菏素油、茶叶生产、
评估范围为丰乐大酒店占用的土地 2 宗、合计 5069.45 平方米，房屋建筑物 3 项、房屋建筑物 3 项、评估范围为丰乐大酒店占用的土地 2 宗、合计 5069.45 平方米，
评估单位为合肥丰乐种业股份有限公司、安徽丰乐大酒店有限责任公司（丰乐大酒
产进行评估。 然后加以校核比较，考虑评估方法的适用前提和满足评估目的，本次选
理；皮具、服装、卷烟、日用百货零售、 预包装食品（茶叶）销售、房屋租赁。（依
供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。
资产评估准则、资产评估原则， 采用收益法和成本法，按照必要的评估程序，对合肥
估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产
本次资产评估的委托方为合肥丰乐种业股份有限公司 (以下简称：丰乐种业) ，被
丰乐种业股份有限公司拟转让丰乐大酒店的资产在 2016 年 7 月 31 日及相关前提下的
种影响因素，采用收益法和成本法对合肥丰乐种业股份有限公司拟转让丰乐大酒店资
丰乐大酒店占用的土地使用权、房屋建筑物及丰乐大酒店配套设施、设备资产在评估
备、零配件及技术进口，农业机械类产品的出口和种子的进出口业务。（以上涉及许
酒店占用的土地使用权、房屋建筑物及丰乐大酒店配套设施、设备在评估基准日的市
丰乐种业股份有限公司拟转让丰乐大酒店资产在 2016 年 7 月 31 日及相关前提下的评
限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说
及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求， 但不对评估对象的法律权属作任何形
合计 27235.6 平方米及丰乐大酒店配套设施、设备，电梯、空调等系统。 截止 2016
独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容