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海外市场的火热景象也吸引了中国房企的眼球,中国房企纷纷走出国门,布局海外。Iwan Sunito指出,“中国房企在澳洲拿地成本太贵了。如果是我,这么高的价格肯定不会买,现在已有企业因买地成本太高而没有办法开发。”他还建议中国的购房者,最好选择中国人集中的地方置业。他认为,“中国人房屋投资的观念很强,投资者也很聪明,都会选择距离购物中心和学校近、交通便利的地方投资房产,转手也比较容易。倘若选择当地人多的区域买房,一旦澳大利亚经济疲软,房子可能会不好出手。”

房价的持续上涨,吸引了大批中国投资者的进入。近年来,澳大利亚的主要城市近3年来房价增幅超过8%。澳大利亚算是热点国家之一。有数据显示,选择到海外置业的国人越来越多,

“我们大约有2.5亿澳元的房产是被华人买走的。”据Iwan Sunito介绍,从皇冠集团销售情况看,华人买家已占到70%左右。其中,中国大陆的购房者数量最多,其次是印尼和新加坡。

ACB News《澳华财经在线》报道称,惠誉预计,由于房产可负担性低,易受美国加息影响及审慎监管举措的制约,亚太地区包括澳大利亚在内的多个国家房价增幅可能会放缓。但Iwan Sunito认为,澳元贬值加上人们对人民币贬值的担心,以及政府将投资600亿澳元进行公共基础建设等因素,会进一步刺激悉尼房价。“去年悉尼房价涨幅在14%左右,预计今年涨幅也会达到10%至14%。”

“华人是我们的最大买家。”昨日,澳大利亚龙头房企皇冠房地产集团携旗下公寓项目进京推广,其CEO Iwan Sunito表示,在华人购房者中,中国大陆的购房者数量最多。

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